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HAUSVERWALTUNG NOACK

Vermieterservice

Mietersuche und Neuvermietung

  • Hat der Mieter die Kündigungsfrist eingehalten ?

  • muss der Mieter die Wohnung bei Auszug renovieren ?

  • Was ist mit den Mietereinbauten ?

  • Muss ich den präsentierten Nachmieter akzeptieren ?

  • Muss ich den präsentierten Nachmieter akzeptieren

  • welche Auskünfte kann ich vom Nachmieter verlangen

  • kann ich eine höhere Miete verlangen

Hinzu kommt eine geeignete Präsentation der Wohnung zur Neuvermietung in den Annoncen und Internetportalen. Die Aufgabe, einen passenden Mieter für Ihre zu vermietende Wohnung zu finden, könne wir Ihnen gerne abnehmen und dazu unsere langjährige Erfahrung in der Mietersuche einsetzen.

Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

Heiz- und Betriebskosten

Korrekte Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten ist die Voraussetzung, dass Sie die angefallenen Kosten von Ihren Mietern bezahlt bekommen.

Nach rechtlichen Kriterien

Wir bieten Ihnen an, die Betriebskostenabrechnungen auf Grund der von Ihnen zur Verfügung gestellten Rechnungen den aktuell gültigen gesetzlichen Anforderungen zu erstellen. Die Heizkostenabrechnung erfordert die Erfassung vieler Daten, welche einem zuverlässigen externen Dienstleister zur Abrechnung übermittelt werden.

Vorauszahlungen der Mieter

Beide Abrechnungsarten (Betriebs- und Heizkostenabrechnung) werden wir mit den Vorauszahlungen der Mieter verrechnen, die neuen Vorauszahlungsbeträge errechnen und den Mietern mitteilen. Für Fragen der Mieter in Bezug auf die Abrechnungen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Ein weitere Service für unsere Kunden.